Frei­ste­hen­des Ate­lier in Hof­ru­he­la­ge mit 2 Ter­ras­sen!

1170 Wien, Wohnung zur Miete

Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 1 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 2 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 3 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 4 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 5 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 6 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 7 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 8 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 9 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 10 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 11 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 12 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 13 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - Bild 14 Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - PlanEG Freistehendes Atelier in Hofruhelage mit 2 Terrassen! - PlanOG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    68
  • Objekttyp
  • Adresse
    Kulmgasse
    1170 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    37.41
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.397,83 €
  • Gesamtmiete brutto
    1.021,63 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.021,23 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.132,61 EUR
  • Heizkosten netto
    92,48 EUR
  • Summe Miete netto
    766,06 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    163 EUR zzgl. USt.: 16.27 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein freistehendes Ateliergebäude auf 2 Ebenen in einem ruhigen Innenhof!

Wohnen und arbeiten unter einem Dach - gewerblich nutzbar für Ärzte, Architekten, Maler, Künstler etc..

Objektdetails

- schlüsselfertiger Zweitbezug
- 2 hofseitige, begrünte Terrassen mit insgesamt 40 m2
- Hauseigene SAT-Anlage
- ideal für Kreatives Arbeiten und Gestalten
- Kellerabteil im Hauptgebäude

Obergeschoss

- 1 großzügiger Loftartiger Raum mit Zugang zur begrünten Terrasse ca. 26 m2

Untergeschoss

- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Zimmer mit Zugang zur begrüntenTerrasse ca. 14 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- 1 separate Toilette

 

Eine einmalige Küchenablöse in Höhe von € 2.200,- fällt an.

 

Infrastruktur:

Guten Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln findet man über die Straßenbahn Linie 44, 43, 2 sowie die Bus Linie 10A (U6 Ottakring - ca. 15 Min Fußweg oder mit der Straßenbahn in 5 Min zu erreichen). Beste Nahversorgung garantieren Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheke und Ärzte.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®