Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung

1190 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    203
  • Objekttyp
  • Adresse
    Flotowgasse
    (Olympiapark)
    1190 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Kaution
    2.370,00 €
  • Gesamtmiete brutto
    790,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    718,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    790,00 EUR
  • Summe Miete netto
    718,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage.

Ost- West Ausrichtung mit Grünblick.

Ausstattung:

- Dreifach Isolierglas Fenster mit Innenjalousien

- Edle Sanitärkeramik und Feinsteinzeugfliesen im Bad und der Toilette

- Modern ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten inkl. Waschmaschine

- Beheizung mittels Gaskombitherme

Zentral begehbar: Vom Vorraum begehbar sind der Wohn-Bereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette. 

 

Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 790,- 

 

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen der Firma Contec Immobilien GmbH ( als Immobilienmaklerin = Vermittler ) und der Firma Contec Immobilienverwaltung OG ( als Immobilienverwalterin und Vertreterin der Abgeberin ) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der vermittler ist daher als Doppelmakler iS § 5 MaklerG tätig.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Grinzinger Allee und Olympiaparks. In der Umgebung haben Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten, Parks, Radfahrwege,..), Nahversorger und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den Linien 39A, 38 und der S45 mit direkter Anbindung zur U6 Nussdorferstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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