Erst­be­zug nach Gene­ral­sa­nie­rung mit Log­gia

1210 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    111
  • Objekttyp
  • Adresse
    Holzmeistergasse
    (Am Spitz)
    1210 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Kaution
    2.535,00 €
  • Gesamtmiete brutto
    845,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    768,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    845,00 EUR
  • Summe Miete netto
    648,97 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    119 EUR zzgl. USt.: 11.92 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern sanierte Neubauwohnung mit Loggia in Hofruhelage gelangt zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über zwei zentral begehbare Zimmer und ist daher auch für eine 2er WG gut geeignet.

Die Wohnung wurde generalsaniert und glänzt mit hellen Flächen, einem modernen Bad mit edler Sanitärkeramik, einer modernen Einbauküche mit Marken Einbaugeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backoffen, Kühlgefrierkombigerät, Dunstabzugshaube) und integrierter Waschmaschine sowie einer modernen und sehr energieeffektiven Infrarotheizung.

Ein zugehöriges Kellerabteil ca. 5 m² groß steht zur Verfügung.

Lage:

Ideale öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung.

Der Floridsdorfer Bahnhof mit der U-Bahn Linie U6 den S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7, S15 sowie weiteren Straßenbahnlinien und Autobuslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger wie Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte etc.. in unmittelbarer Umgebung. 

 

 

  

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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