Hel­le 2 Zim­mer-Neu­bau-Woh­nung nahe Haupt­bahn­hof

1100 Wien, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    86
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Hauptbahnhof)
    1100 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Käufer­provision
    8.244,00 € inkl. 20,00 % USt. inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    89,27 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    98,20 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    89 EUR zzgl. USt.: 8.93 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum, westseitiges Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Bidet, Abstellraum, Toilette.

Die im sechsten Liftstock gelegene, ca. 65 m² große Wohnung, befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Laminatboden und einer Einbauküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 88,50 kWh/m²a.

Weitere Ausstattung: 

Isolierglas-Fenster mit Außenrollos
Neue Gas-Brennwerttherme
Tele-Kabel Anschluss

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie O befindet sich direkt vor der Haustür. Am vier Minuten entfernten Hauptbahnhof finden Sie außerdem die U-Bahnlinie 1, Straßenbahn 18 und D, sowie die Autobuslinien 13A und 69A. Der nächste Supermarkt und eine Postfiliale sind sechs Gehminuten entfernt; eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die benachbarte Favoritenstraße und das Columbuscenter bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten.
 

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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