Erst­be­zug Rei­hen­häu­ser mit Gar­ten und Auto­stell­platz

1230 Wien, Reihenmittelhaus zur Miete

Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8228 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8293 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8320 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8305 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8240 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8297 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8225 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8210 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8244 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8278 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8286 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8274 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8262 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - 8W1A8236 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - Einzel_EG Haus 2 Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - OG Erstbezug Reihenhäuser mit Garten und Autostellplatz - DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
  • Adresse
    Breitenfurter Straße
    1230 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Gartenfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Kaution
    5.070,00 €
  • Gesamtmiete brutto
    1.690,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.536,36 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.690,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.256,36 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    280 EUR zzgl. USt.: 28 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

 

Erstbezug Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Lage zu vermieten!

 

Ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort für die ganze Familie.

 

Objekt Highlights

 

- Ziegelmassivbauweise
- jedes Haus mit Garten, Gartenterrasse und Balkon
- hochwertige Eichenholzparkettboden
- Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe)
- erstklassige Sanitäreinrichtung
- Schallschutzfenster/ 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
- außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores
- vollausgestattete, moderne Küche (BOSCH)
- Postkästen mit integrierter Gegensprechanlage
- Satellitenanlage

 

Beheitzt wird mittels einer umweltfreundlichen und energiesparenden Erdwärmeheizung. Verbrauchsabhängige Kosten fallen daher nur für Wasser und Strom an.

 

Weiters runden ein Autostellplatz, ein Einlagerungsraum sowie ein Gemeinschaft-Fahrrad/Kinderwagenraum dieses Angebot ab.

 

Eckdaten Haus II

 

Wohnfläche ca. 109 m²
Gartenterrasse ca. 7,82 m²
Garten/Wiesenfläche ca. 32,45 m²
Balkon: ca. 3,73 m²
Einlagerungsraum/Keller ca. 3,5 m²

 

Raumhöhen:
EG und OG ca. 2,50 m
DG mit Schrägen: variiert von 1,50 - ca. 3.90 m

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

Zwischen Hetzendorf und Alt Erlaa an der Breitenfurterstraße gelegen, kann man die öffentliche Anbindung wie auch generell die Infrastruktur in der näheren Umgebung mit sehr gut bezeichnen.
Die nächstgelegene Haltestelle der Buslinie 62A befindet sich in unmittelbarer Nähe; zu Fuß ca. in 2-3 Minuten erreichbar. In kurzen Intervallen von nur ca. 7 Minuten verbindet der Bus mit entweder der U6 (Philadelphiabrücke) oder dem Bahnhof/S-Bahnstation Hetzendorf.
Der Autobus 60A und 66A führt zum Wohnpark Alterlaa und U-Bahn U6 „Alterlaa“
Rund 1,5 km sind es zum Altmannsdorfer Ast, Südosttangente A 23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City)
An der Breitenfurterstraße befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und eine Ganztagesschule.
Durch die Nähe zu den Ufern und Promenaden des Liesingbaches kommen auch Sport- und Naturbegeisterte nicht zu kurz!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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