Ein­fa­mi­li­en­haus beim Lain­zer Tor!

1130 Wien, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lainzer Tiergarten)
    1130 Wien
    Wien
  • Grund­stücks­fläche ca.
    740 m²
  • Käufer­provision
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Gehdistanz vom Lainzer Tiergarten - Lainzer Tor - Hermesstraße  BUS 55A, in der Friedensstadt  bzw. dem Erholungsgebiet  Hörndlwald, befindet sich dieses  extrem ruhig gelegene, rund 740m² große Baugrundstück am Kleinen Ring.                                                                                 

 

Eine Volksschule, das  Hietzinger Spital, Trafik  und ein Spar Markt sind zu Fuß erreichbar.

 

Auf dem Grundstück befindet  sich  Altbaumbestand. Das  Einfamilienhaus mit ca. 90m² verbauter Fläche +1 Stock aus den 60er Jahren, ist mit Gas Zentralheizung ausgestattet  und sofort bewohnbar . Auf dem Grundstück gibt es eine Gartenwasserleitung, die bis zum Ende des Grundstückes verlegt ist und an dem auch das Holzgartenhaus ( Gäste /Kinderhaus ??)  angeschlossen ist. Ein Grundstück für alle Ruhesuchenden, welche die Vorzüge Wiens nicht missen möchten,  trotzdem aber absolut ruhig in Waldnähe  wohnen möchten.
 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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